Villa in Stile Siciliano con Ampia Visuale che Domina la Costa tra Avola e Noto

Villa in Stile Siciliano con Ampia Visuale tra Avola e Noto

In una delle zone più suggestive della campagna siciliana, tra Avola e Noto,

proponiamo in vendita una villa in stile siciliano con vista mare panoramica, pensata per chi desidera vivere in completa privacy,

senza rinunciare al comfort e alla bellezza della natura.

La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nella quiete della campagna

e circondata da uliveti secolari che incorniciano un panorama mozzafiato sulla costa siciliana.

Nonostante la tranquillità del contesto rurale, la villa dista solo pochi minuti dalla splendida città barocca di Noto, patrimonio UNESCO,

offrendo così il perfetto equilibrio tra relax e vicinanza ai servizi e alle attrazioni culturali della zona.

Architettura e Struttura della Villa

Realizzata nel 2018, la villa si sviluppa su un unico livello e si estende per circa 255 metri quadrati.

Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni, creando un flusso armonioso tra interno ed esterno.

L’architettura unisce il fascino della tradizione siciliana alle tecnologie moderne, dando vita a una residenza elegante, funzionale e confortevole.

Spazi Interni

All’interno, l’ampio patio d’ingresso invita a vivere appieno gli spazi all’aperto. Il salone doppio con camino rappresenta il cuore della casa,

con due grandi porte finestre che si affacciano sulla veranda panoramica e sulla piscina.

La cucina, luminosa e funzionale, è perfetta per chi ama preparare pasti in un ambiente pratico e accogliente.

La zona notte comprende la camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, una seconda camera da letto con doppia apertura sulla veranda e sulla piscina,

una cameretta aggiuntiva e un bagno completo. Inoltre, la lavanderia è dotata di una zona impianti, garantendo comodità e funzionalità.

Spazi Esterni e Terreno

La villa è circondata da un terreno di circa 12.438 metri quadrati, arricchito da 240 alberi di ulivo,

che conferiscono alla proprietà un fascino naturale unico e una sensazione di armonia con il paesaggio circostante.

La piscina rettangolare a sfioro di 3 x 15 metri, perfettamente orientata verso il mare, permette di vivere momenti di assoluto relax,

godendo di viste spettacolari sulla costa siciliana.

Impianti e Comfort Moderni

La villa dispone di impianti tecnologici avanzati per garantire efficienza e autonomia, tra cui un impianto fotovoltaico da 9 kW installato sul tetto,

un impianto solare termico con accumulo da 500 litri e collegamento Internet ad alta velocità tramite antenna satellitare Starlink.

Per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico, la villa non è collegata alla rete comunale; tuttavia dispone di due grandi vasche di riserva da 15.000 e 20.000 litri,

assicurando una gestione ottimale delle risorse. Lo smaltimento dei reflui è affidato a una fossa Imhoff, completando così un sistema autonomo ed efficiente.

Perché Scegliere Questa Villa

Questa villa rappresenta una residenza esclusiva dove il panorama, la natura, il comfort e la privacy si fondono in perfetto equilibrio.

Si presta sia come dimora principale sia come investimento di prestigio nel cuore della Sicilia sud-orientale.

Vivere qui significa immergersi nella tranquillità della campagna siciliana, con il mare sempre all’orizzonte,

senza rinunciare a tecnologie moderne e comodità contemporanee.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa splendida villa tra Avola e Noto,

e scopri un’esperienza abitativa unica in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dettagli

Rif. Immobile
IA0777

Camere da letto
3

Camere
5

Bagni
2

Area
255 mq

Garage
1

Anno costruzione
2018